Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung

Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung

Infotelefon Wohnungsbau

  • Tel.: 0331 660 - 1322

Neue Wohnungsbau - Förderung - PODCAST

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Überblick

Die ILB fördert die nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung von selbst genutztem Wohneigentum mit zinsfreien Darlehen und Zuschüssen.

Fördernehmer Private Haushalte als selbst nutzende Wohnungseigentümer
Förderthemen Modernisierung und Instandsetzung, altersgerechte Anpassung, energetische Sanierung, Nachhaltigkeit, selbst genutztes Wohneigentum
Förderart Darlehen, Zuschuss
Fördergeber Land Brandenburg, Richtlinie zur Förderung von selbst genutztem Wohneigentum in der Änderungsfassung vom 4. Oktober 2022 (WohneigentumförderR)
Mittelherkunft Land Brandenburg

Ziel des Programms

Ziel der Förderung ist die Modernisierung und Instandsetzung von selbst genutztem Wohneigentum. Nachhaltige Maßnahmen sollen zur altersgerechten Anpassung bzw. zur energetischen Ertüchtigung des Gebäudes führen und bauliche Misstände beseitigen.

Aktuelle Meldungen

FlämingBau am 11. und 12. November 2023 in Luckenwalde

Vom 11. bis 12. November 2023 berät die ILB auf der FlämingBau über Fördermöglichkeiten von Wohneigentum in Brandenburg.

Auf der FlämingBau, die in der Fläminghalle in Luckenwalde stattfindet, präsentieren zahlreiche Aussteller Angebote rund um die Themen Bauen, Wohnen, Sanieren sowie Energieeffizienz.

In individuellen Gesprächen berät die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) an beiden Messetagen über die Förderungen für selbst genutztes Wohneigentum und für die behindertengerechte Anpassung von Wohnraum. So können Familien mit geringen und mittleren Einkünften Zuschüsse und zinsfreie Darlehen für den Bau, Erwerb oder die Modernisierung von Wohneigentum erhalten. Das ist gerade bei steigenden Kosten und Zinsen oft der einzige Weg, sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Die Messe ist täglich geöffnet von 10:00 bis 17:00 Uhr. Die ILB präsentiert sich am Stand 121.

Die ILB-Kundenberater informieren zu den Förderprogrammen und prüfen bei Bedarf die wesentlichen Fördervoraussetzungen. Alle interessierten Besucher erhalten Informationsmaterial vor Ort. Außerhalb der Fläming Bau sind Antragsunterlagen sowie Informationsmaterial bei der ILB erhältlich.

Für Terminvereinbarungen sind die ILB-Kundenberater telefonisch unter der Hotline 0331 660-1322 oder über E-Mail unter immo-kunden@ilb.de zu erreichen.

Weitere Informationen zur ILB und den Angeboten für die Wohnraumförderung unter www.ilb.de

Wer, was und wie wird gefördert

Wer wird gefördert?

Die ILB fördert Personen und Haushalte, die ihr selbst genutztes Wohneigentum modernisieren und instand setzen.

Zu den wesentlichen Fördervoraussetzungen gehören eine Mindesteigenleistung von 15 Prozent sowie die Einhaltung von Einkommensgrenzen.

Was wird gefördert?

Die ILB vergibt Fördermittel für die Modernisierung und Instandsetzung, wenn folgende Kriterien erfüllt sind:

  • Die Maßnahmen sind nachhaltig, dienen der altersgerechten Anpassung und/oder der energetischen Ertüchtigung.
  • Die Wohnungen müssen vor dem 2. Oktober 2009 errichtet worden sein.
  • Die Kosten der Maßnahme sollen mindestens 500 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche betragen.
Die Maßnahmen sollen in einer so genannten Gebietskulisse stattfinden. Dazu gehören
  • innerstädtische Sanierungs- oder Entwicklungsgebiete,
  • „Vorranggebiete Wohnen“ und "Konsolidierungsgebiete der Wohnraumförderung",
  • Geltungsbereich von Bebauungsplänen, die nach den §§ 13 a oder b BauGB aufgestellt wurden.
Maßnahmen sind auch außerhalb der Gebietskulisse förderfähig, wenn im Ergebnis die energetische Ertüchtigung auf GEG-Niveau erfolgt.

Stadt oder Gemeinde bestätigen das Vorliegen dieser Voraussetzungen auf dem ILB-Vordruck "Städtebauliche Stellungnahme".

Wer oder was wird nicht gefördert?

Nicht gefördert werden können Maßnahmen,

  • die bereits vor Erteilen der Förderzusage begonnen wurden, das betrifft auch den verbindlichen Abschluss eines Lieferungs- und Leistungsvertrages

Wie wird gefördert?

Die ILB fördert die Modernisierung und Instandsetzung mit zinsfreien Darlehen und Zuschüssen. Neben der Grundförderung können Sie eine Zusatzförderung erhalten. Zusatzförderungen gibt es

  • für Kinder und Schwerbehinderte
  • für die Einhaltung der unteren Einkommensgrenze
  • bei Erreichen des energetischen Neubau-Niveaus nach § 10 Abs. 2 Nr. 1 und 2 oder Nr. 3 GEG
  • für den denkmalpflegerischen Mehraufwand
  • für bodenarchäologische Maßnahmen
Die Grundförderung und die meisten Zusatzförderungen erhalten Sie als zinsfreie Darlehen. Für Kinder, bei geringeren Einkünften und für bestimmte energetische Standards erhalten Sie zusätzlich einen Zuschuss.

Die geförderte Wohnung ist mindestens 20 Jahre selbst zu nutzen.

Die Darlehen sind ab dem Zeitpunkt der ersten Auszahlung für die Dauer von 20 Jahren zinsfrei. Die Tilgung beträgt 3 % jährlich.

Mit Zusage fällt das einmalige Entgelt in Höhe von 2,00 % an. Das laufende Entgelt beträgt jährlich 0,50 % von der jeweiligen Restschuld des Darlehens.

Für jedes zum Haushalt gehörende Kind, das innerhalb von 20 Jahren geboren wird, ermäßigt sich die Darlehensschuld sofort um 5.000 €.

Ablauf / Verfahren

Wie ist das Antragsverfahren?

Ihre Antragsunterlagen erhalten Sie bei der ILB. Den vollständig ausgefüllten Antrag reichen Sie ebenfalls bei dieser Stelle ein. Sofern eine Förderung möglich ist, unterbreiten wir Ihnen ein entsprechendes Vertragsangebot.

Geltungsdauer

Die Förderrichtlinie gilt noch bis zum 31. Dezember 2023.

Wer erteilt weitere Auskünfte?

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich an das Infotelefon Wohnungsbau der ILB unter 0331 660-1322.

Was ist noch zu beachten

Die ILB entscheidet im Rahmen der verfügbaren Haushaltsmittel über die Förderung. Eine Doppelförderung ist nicht möglich.

Finanzierungen der ILB

Ergänzend zur Landesförderung bieten wir Ihnen die zinsgünstigen Programme der KfW an.

Formulare / Downloads

Programminformationen

Ergänzende Informationen

Formulare

Publikationen